“新欣”本来也是一个戏院，但因为唱大戏屡次失利，1930年10月25日，商场司理徐向午斗胆将戏园改成电影院，但成果仍然很不抱负。上面叙述的状况，引起海河工程局的工程师邓学仁的爱好，这个“遽然嫌弃政治生活，跑到民间来从事社会作业”的人，决计接办“新欣”。建议招股后，征集资金很快到位。

  1930年12月24日，“新欣”归邓学仁运营了，并更名为协记新欣电影院。易主后，邓学仁让手下的人在影院门前的门楣上，挂上一块新油漆的大匾，写着“布衣文娱场”五个大字，字为美术体，惹人注目。门首右边墙上，贴满了电影预告和该院兴办的主旨、十大特征等内容，还向观众许诺：“院址设备完善，气候寒热适合，选映中外佳片，票价规则特廉，清除三行恶习，女子款待周到，方法力求揭露，欢迎顾客批判，备有各项征文，送赠长时间客票”。一石激起千层浪，社会各层均拭目而待，猜想他们的结果将怎么。

  据记载，“新欣”影院虽小，内部的安置却不亚于天津的大影戏院。楼上座位，可容三百人，两头有包厢七个。全院一切座位，逢冬天都放上棉垫子，让观众坐着舒适。特别值得称赞的是，影院守诺言，很为布衣考虑。比方，票价及食物，都廉价到极点。其他影院的规则是茶资随意，日久弊生。“新欣”对此明确规则，“以每壶两个杯子为单位，取资五分”。这在其时不是其他影戏院能办到的。每遇放映外国影片，另打上中文字幕；开片的时分，配以流行音乐唱片，又愉心又动听，这都是“新欣”便民行动。该院还发刊影报，灌注布衣电影常识，对社会中下层展开遍及作业。

  别的，影院虽装备了几位女款待，但风格不像其时的“春和”、“明星”等戏院的女款待那样蛊惑观众，更不会“常在演电影的时分，冒冒失失地在你耳边嗡的一声，问你吃茶不，使你大吃一惊，眼前的电影当然被她打乱，耳朵且发奇痒”。因为“新欣”的口碑很好，并且影响面大，1931年1月24日，举行赈灾电影义演时，观众闻之十分活跃，并且活跃捐款协助灾区。而他们也将义演所收善款，彻底用在了赈济穷户之用。其时报章对“新欣”点评很高，以为该院“不是那帝国主义资本家一味贪心厚利的可比，特别非那一般声称布衣文娱演唱海派肉麻神怪的高价连台本戏者，所能同日而语。”

  据了解，其时“新欣”布衣影院在津城掀起不小的波涛，至今不少见证过它的白叟，仍然对此浮光掠影。